商業(yè)建筑動(dòng)線設(shè)計(jì)需要注意哪些要點(diǎn)?
- 發(fā)布時(shí)間: 2022-11-23
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1.商業(yè)建筑內(nèi)部動(dòng)線設(shè)計(jì)應(yīng)首先考慮客戶水準(zhǔn)動(dòng)線設(shè)計(jì)。
客戶水平動(dòng)線與功能業(yè)態(tài)的關(guān)系就像“骨”與“肉”關(guān)系“頭”,“尾”它是購(gòu)物中心的進(jìn)出口位置,移動(dòng)線的中間節(jié)點(diǎn)或主輔線的連接點(diǎn)暗示了中間大廳節(jié)點(diǎn)的位置。移動(dòng)線的長(zhǎng)度決定了人們行走的距離,反映了移動(dòng)線規(guī)劃的合理性,移動(dòng)線的直線形式反映了室內(nèi)空間的變化特征。
2.客戶水準(zhǔn)動(dòng)線設(shè)計(jì)應(yīng)主動(dòng)線清晰,減少次動(dòng)線。
主動(dòng)線清晰流暢,盡量避免多動(dòng)線。當(dāng)您必須設(shè)置二次移動(dòng)線時(shí),您應(yīng)該突出主動(dòng)線的主導(dǎo)性,以便客戶能夠判斷方向。動(dòng)線設(shè)計(jì)應(yīng)符合人們的習(xí)慣,防止急轉(zhuǎn)彎、阻塞等設(shè)計(jì)。
3.客戶標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)線設(shè)計(jì)應(yīng)避免盲點(diǎn)。
“盲區(qū)”這是商業(yè)建筑動(dòng)線設(shè)計(jì)中最忌諱的,一方面導(dǎo)致店鋪經(jīng)營(yíng)不善,另一方面又讓顧客不得不回去,減少購(gòu)物的樂(lè)趣。
4.動(dòng)線應(yīng)優(yōu)先選擇單動(dòng)線。
單動(dòng)線非常簡(jiǎn)單高效。最常見(jiàn)的單動(dòng)線有“一”字型和“L”形狀;單動(dòng)線對(duì)基地有很高的先天要求,最好是基地“一”字型或L型,同時(shí)進(jìn)深不能太深。
5.復(fù)(多)動(dòng)線,循環(huán)動(dòng)線應(yīng)采用空間設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)、業(yè)態(tài)規(guī)劃等方式將缺點(diǎn)降到最低。
對(duì)于某些“先天不足”為了防止店鋪過(guò)深或者分割更多的中小型店鋪,基地必須選擇復(fù)合(多)動(dòng)線。復(fù)合(多)動(dòng)線有“T”字型動(dòng)線,“十”字形移動(dòng)線等。由于復(fù)合(多)移動(dòng)線產(chǎn)生的一個(gè)或兩個(gè)分支超過(guò)一條移動(dòng)線,導(dǎo)致人流分散,路徑復(fù)雜,優(yōu)勢(shì)不如一條移動(dòng)線,但在消化深度有很大影響。
6.防止復(fù)(多)動(dòng)線在商場(chǎng)高層區(qū)(二層及以上)造成過(guò)長(zhǎng)的盡端路線。
復(fù)合(多)移動(dòng)線通常在設(shè)計(jì)中選擇縮短分支,明確主動(dòng)線,甚至轉(zhuǎn)化為單一移動(dòng)線的方法。例如,杭州萬(wàn)象市的平面布局是基于一個(gè)正方形的基礎(chǔ)形式。一層為T(mén)形移動(dòng)線,三個(gè)出入口均為城市重要道路的交叉口,百貨商店位于T形移動(dòng)線的另一邊。但在樓上的每一層,T字形動(dòng)線逐漸演變?yōu)樽中蝿?dòng)線,改善了T形動(dòng)線的不足。
7.在空間設(shè)計(jì)中,循環(huán)動(dòng)線應(yīng)主要考慮加強(qiáng)客戶的方向。
循環(huán)動(dòng)線是消化比較“厚”一種處理土地的方法。循環(huán)移動(dòng)線可以自然地引導(dǎo)客戶完成整個(gè)場(chǎng)地,并更均勻地考慮到每個(gè)商店,所以移動(dòng)線的商店更好。但隱藏的問(wèn)題是,因?yàn)樗且粋€(gè)封閉的環(huán),客戶很容易缺乏方向感,如何加強(qiáng)客戶的方向感已經(jīng)成為主要考慮因素.
8.運(yùn)輸系統(tǒng)應(yīng)先布置垂直動(dòng)線。
在商場(chǎng)的動(dòng)線設(shè)計(jì)中,最困難的是如何順利引導(dǎo)顧客到高層。垂直移動(dòng)線設(shè)計(jì)起著主導(dǎo)作用??蛻舸怪币苿?dòng)線包括兩個(gè)垂直運(yùn)輸系統(tǒng):自動(dòng)扶梯和垂直客運(yùn)梯。
9.電動(dòng)扶梯在商業(yè)建筑中的布局應(yīng)持續(xù)、平衡、高效。
連續(xù)是指電動(dòng)扶梯的連接應(yīng)相對(duì)連貫,自然將客戶傳遞到固層。
平衡是指自動(dòng)扶梯的布局應(yīng)對(duì)稱(chēng)。一般情況下,自動(dòng)扶梯的服務(wù)半徑不應(yīng)超過(guò)50米。在香港,通常每20~40米設(shè)置一組。需要注意的是,購(gòu)物中心在中間,高層需要設(shè)置自動(dòng)扶梯來(lái)引導(dǎo)人流到最后的商店。
高效是指電動(dòng)扶梯總數(shù)應(yīng)根據(jù)動(dòng)線長(zhǎng)度、商業(yè)規(guī)模等因素有一個(gè)合理的值,過(guò)多或過(guò)少都不能滿足使用需求。
10.電動(dòng)扶梯的集中布置應(yīng)結(jié)合各中廳布置。
自動(dòng)扶梯的集中布局有兩種常見(jiàn)形式:一種是沿中間大廳平行開(kāi)孔布局,盡量避免遮擋視線,實(shí)現(xiàn)商場(chǎng)各層視線暢通無(wú)阻;另一種是穿過(guò)中間大廳開(kāi)口的兩側(cè),這可以考慮到每個(gè)地板上左右兩側(cè)商店的可達(dá)性,產(chǎn)生豐富活潑的室內(nèi)空間效果,但對(duì)視線有一定的障礙。
11.自動(dòng)扶梯位于中廳的布局應(yīng)注意與垂直客梯的關(guān)系。
一般情況下,電動(dòng)扶梯和垂直客梯應(yīng)就近布置在一樓,這樣設(shè)計(jì)有利于地下車(chē)庫(kù)兩層共同形成電梯廳,方便客戶選擇使用。
12.垂直客梯的布局應(yīng)方便、平衡、高效。
垂直客運(yùn)梯是對(duì)自動(dòng)扶梯運(yùn)輸客流的有利補(bǔ)充。它可以直接連接到各個(gè)層次,為目的性強(qiáng)的客戶帶來(lái)極大的便利??瓦\(yùn)梯的位置應(yīng)易于查找,客戶可以在自動(dòng)扶梯和垂直客運(yùn)梯的兩種交通方式中自由選擇;垂直客運(yùn)梯的布局應(yīng)對(duì)稱(chēng);客運(yùn)梯的數(shù)量應(yīng)適當(dāng),以滿足日??蛻舻氖褂靡?。
13.垂直客梯應(yīng)分組布置在中廳或主店周?chē)?/p>
中廳和主力店是人流相對(duì)集中的地方,這兩個(gè)地方的垂直客梯布局可以達(dá)到方便有效運(yùn)輸客流的目的。
14.中廳附近的凹入式電梯廳應(yīng)用現(xiàn)代商場(chǎng)代替觀光梯。
現(xiàn)在購(gòu)物中心不再?gòu)V泛使用觀光梯,而是使用靠近中央大廳的凹面電梯大廳來(lái)取代觀光梯。這種行為的優(yōu)點(diǎn)是:一方面,它可以避免觀光電梯擋住每層后面的商業(yè)商店,使中間大廳更加開(kāi)放。另一方面,它可以避免大量的人聚集在觀光梯周?chē)却?,擠壓公共走廊。此外,獨(dú)立的客運(yùn)梯廳不僅為客戶提供了足夠的等待空間,還包含了各層商店內(nèi)容的信息說(shuō)明,方便客戶查詢(xún)。
15.在水準(zhǔn)服務(wù)動(dòng)線設(shè)計(jì)中,服務(wù)通道應(yīng)位于建筑兩側(cè)門(mén)店的背面。
標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)移動(dòng)線,即每層的貨運(yùn)和員工路線,是通過(guò)設(shè)置服務(wù)人行道來(lái)實(shí)現(xiàn)的。服務(wù)通道需要補(bǔ)充大多數(shù)商店的商品,因此基本上位于建筑兩側(cè)商店的背面。
16.在水準(zhǔn)服務(wù)動(dòng)線設(shè)計(jì)中,服務(wù)通道應(yīng)足夠?qū)挸?,有足夠的亮度?/p>
服務(wù)通道的寬度應(yīng)至少1.8米以上,以便有足夠的亮度,照度約300~400度。
17.水準(zhǔn)服務(wù)動(dòng)線設(shè)計(jì)中的服務(wù)過(guò)道設(shè)計(jì)應(yīng)注意細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)。
兩側(cè)墻體應(yīng)進(jìn)行防撞處理,地板應(yīng)穩(wěn)定耐磨,使手推車(chē)能夠平穩(wěn)通過(guò)。服務(wù)通道還用于連接一系列服務(wù)設(shè)備室,如貨運(yùn)電梯、疏散出口、衛(wèi)生間、空調(diào)室等。為了經(jīng)濟(jì)高效,服務(wù)通道也是防火疏散通道。因此,走道長(zhǎng)度、走道門(mén)和兩側(cè)墻體必須滿足消防疏散要求。在一樓,服務(wù)(消防)通道通常直接進(jìn)入室外。
18.垂直服務(wù)動(dòng)線設(shè)計(jì)應(yīng)確保每個(gè)分區(qū)至少有一組(2個(gè))貨梯。
貨運(yùn)電梯的布局應(yīng)保持平衡。一般來(lái)說(shuō),每層的業(yè)務(wù)分為幾個(gè)分區(qū),以確保每個(gè)分區(qū)至少有一組(2)貨運(yùn)電梯,這樣每個(gè)分區(qū)的商店在交付時(shí)不需要穿過(guò)中間大廳。
19.貨梯的位置要靠近餐飲店。
盡量實(shí)現(xiàn)干濕分離,減少沿途其他零售店運(yùn)輸?shù)挠绊憽?/p>
20.貨梯的位置應(yīng)與地下室卸貨區(qū)的服務(wù)通道相協(xié)調(diào)。
確保從卸貨層到地面各層垂直服務(wù)線的簡(jiǎn)潔、順暢。